Si usted está debatiendo entre comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tendrán su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en bienes raíces.
Contestar las 3 preguntas siguientes le ayuda a determinar si ahora es realmente un buen momento para comprar en el mercado actual.
¿Por qué estoy comprando casa en primer lugar?
Realmente esta es la pregunta más importante que contestar. Olvídese de las finanzas por un minuto. ¿Por qué empezó usted a considerar el comprar una casa? Para la mayoría, la razón no tiene nada que ver con el dinero.
Un estudio por el Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard reveló que las cuatro razones principales por las que la gente compra una casa no tienen nada que ver con el dinero, ellas son:
- Un buen lugar para criar a los hijos y para que ellos obtengan una buena educación
- Un lugar donde usted y su familia se sientan seguras
- Más espacio para usted y su familia
- Control de ese espacio
¿Qué significa para usted el ser propietario de casa? ¿Qué beneficios no financieros usted y su familia obtendrá al ser propietario de casa? La respuesta a esa pregunta debe ser la razón principal por la que usted decide comprar o no.
¿hacia dónde se dirigen los valores de las casas?
Según el último índice de los precios de las casas de CoreLogic, se proyecta que los valores de la casa aumentaran 5.3 % durante los próximos 12 meses.
¿Qué significa esto para usted?
En pocas palabras, su usted está planeando comprar una casa que hoy cuesta $250,000, la misma casa le costara $13,250 adicionales su usted espera hasta el próximo año. Su cuota inicial tendrá que ser mayor al igual que un precio más alto por la casa.
¿Hacia dónde se dirigen las tasas de interés?
Un comprador debe estar preocupado por más que los precios. El ‘costo a largo plazo’ de una casa puede drásticamente verse afectado por el aumento en las tasas de interés.
La Asociación de Banqueros hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés) La Asociación nacional de Realtors, Fannie Mae y Freddie Mac todos han proyectado que las tasas de interés hipotecarias van a aumentar aproximadamente tres cuartos de un punto porcentual durante los próximos doce meses como usted puede ver en la tabla a continuación:
En conclusión
Solo usted y su familia sabrán con certeza si ahora es el momento correcto para comprar una casa. Contestar estas preguntas le ayudará a tomar esa decisión.
